Как арендовать апартаменты
Опубликовано: 02 ноября 2016.
Хотите арендовать апартаменты в путешествии? Сейчас мы поговорим о том, какие сервисы для этого использовать. Как избежать подводных камней при бронировании. И главное - как найти просторную квартиру по цене скромного гостиничного номера.
Недавно мои друзья отдыхали в Испании. Они забронировали на несколько дней квартиру. Которая располагалась в небольшом горном городке. По приезду их ждал приятный сюрприз. Квартира оказалась двухэтажной. А окна и балкон выходили на горы. Оттуда они и любовались потрясающими рассветами и закатами.
При этом, радушный хозяин показал продукты в холодильнике. И внушительный запас вина. Все было включено в стоимость аренды.
Более того, на следующий день он провел друзьям экскурсию по городу. Возил на своей машине и рассказывал об исторических событиях. Показал крепостные стены и собор. Потом рассказал, где купить лучшие фрукты, хлеб и мясо.
Вечером гостеприимный испанец принес ребятам какой-то местной вкуснятины. И научил готовить несколько национальных блюд.
Конечно, не всегда аренда апартаментов проходит настолько волшебно. И хотя в большинстве случаев жилье у местных выгоднее отелей, цены обязательно надо сравнивать. Причем даже внутри одной страны условия могут отличаться. В зависимости от конкретного места и времени.
Итак, давайте посмотрим, что необходимо учитывать при аренде апартаментов.
Когда выгодно арендовать апартаменты
Аренда апартаментов будет оптимальным вариантом, если:
1) Вы путешествуете с компанией от 3 человек.
Тогда можно выгодно арендовать дом или квартиру с несколькими комнатами. В отличие от отелей. Где либо придется забронировать несколько номеров. Либо взять общий на всех. Что куда менее интересно.
Хотя сейчас можно довольно просто найти выгодные апартаменты для двоих. И даже для одного человека. В первую очередь, конечно, комнаты. Но попадаются и отдельные квартиры по цене скромного номера в отеле.
2) Вы ищете необычное жилье.
Например, с оригинальным интерьером. Или интересным видом из окна. Или в необычном месте. Ведь бывает даже жилье в лесу, на яхте и в трейлере.
3) Вы хотите сэкономить на питании.
Зачастую в апартаментах есть все необходимое для приготовления пищи самостоятельно. Покупка продуктов в супермаркете получится выгоднее, чем посещение ресторана.
4) Вы арендуете жилье на достаточно долгое время.
Часто хозяева делают скидки для тех, кто бронирует жилье на неделю. Еще выгоднее арендовать апартаменты на месяц.
Кроме того, иногда вас могут ждать приятные бонусы от хозяев. Как в истории с моими друзьями. Может быть, это экскурсия по городу. Или что-то еще.
Как правило, владелец апартаментов заинтересован наладить отношения с гостем. Чтобы тот оставил хороший отзыв. Или порекомендовал апартаменты друзьям.
Где арендовать апартаменты
Есть два основных способа.
1) Забронировать жилье онлайн.
Пожалуй, самый популярный сервис поиска апартаментов - . Зарегистрироваться там можно, указав свой e-mail. Либо аккаунт в Google или Facebook.
В начале надо будет пройти процедуру подтверждения личности. Для этого загрузить скан загранпаспорта. И дать ссылку на себя в Facebook.
Если друзей в этой социальной сети у вас немного, то нужно будет записать маленькое видео. Буквально на несколько секунд. С камеры ноутбука или смартфона. Можно даже ничего не говорить, просто показать себя. Этого будет достаточно.
Существует еще несколько сайтов поиска апартаментов. Например, или . В последнее время набирает обороты сервис от Booking. Думаю, через какое-то время он составит достойную конкуренцию Airbnb. Что радует, потому что не все в политике текущего лидера рынка мне нравится.
Апартаменты от Airbnb можно забронировать только на их сайте. А вот другие сервисы охотно сотрудничают с поисковиками отелей. Достаточно в фильтрах поставить галочку “Апартаменты”. Тогда в результатах вы увидите жилье преимущественно от частных владельцев. Кстати, существуют еще апарт-отели. Это гостиницы с удобствами квартир.
Бывают, что базы жилья у Airbnb и других сервисов совпадают. Потому что хозяева регистрируются сразу в нескольких сервисах. А вот цены могут отличаться. Поэтому смотреть лучше несколько источников.
Например, в Сербии мы пользовались Villas.com. Почти в каждом городе там были более интересные предложения. А вот в Черногории - Airbnb. Хотя, казалось бы, страны находятся по соседству.
После вашего выезда из апартаментов можно оставить отзыв. Делать это или нет - решать вам. Я обычно поступаю так. Если меня попросит хозяин жилья, оставляю. То же самое, если мне понравились апартаменты или подход владельца. То есть, обычно я пишу только положительные отзывы.
Если же у вас есть какие-то претензии, то их сначала стоит попробовать решить с хозяином лично. Не получилось - обратитесь за помощью в сервис. Хотя у меня до этого не доходило. Ведь люди, сдающие жилье, в большинстве адекватные.
Тем не менее, у Airbnb есть минус, о котором имеет смысл знать. Хозяин жилья также может оставить отзыв о гостях. Что довольно странно, ведь именно они ему платят деньги. Тот же Villas.com, например, работает по более лояльной для клиентов системе. То есть, гость может оставить отзыв. А хозяин - нет.
Airbnb же таким образом пытается дисциплинировать гостей. Да, обычно хозяева пишут положительный отзыв. Само собой, если вы соблюдаете правила дома. Тем не менее, от неадекватного отзыва никто не застрахован.
У меня подобный случай был. С одной владелицей квартиры мы очень мило общались. Она никаких претензий мне с женой лично не высказала. Я оставил о ней хороший отзыв. И был неприятно удивлен, когда прочитал отзыв о себе.
Но мою просьбу удалить совершенно необоснованные претензии в Airbnb проигнорировали. Они сказали, что теперь уже нет возможности разобраться, кто прав. Впрочем, повторюсь, что такие ситуации бывает редко.
2) Арендовать жилье на месте.
Еще недавно этот вариант пользовался большой популярностью. До сих пор его используют при отдыхе на российском юге. И в некоторых странах Юго-Восточной Азии. Также это хорошо подходит для поездки на Кубу.
И да, иногда снять апартаменты на месте получается дешевле. Но сейчас все больше хозяев жилья узнают про сервисы аренды. И начинают их активно использовать.
К тому же, искать жилье на месте не очень удобно. Вам придется потратить на это драгоценное время отдыха. Да и выбор часто бывает ограничен. Так как лучшие предложения разбирают заранее.
Помимо этого, онлайн сервисы выступают в качестве гаранта. Например, от неадекватного поведения хозяина. И тот не имеет права менять какие-либо условия аренды. Если же вдруг это произойдет, сервис бронирования за свой счет найдет вам другое жилье. Такое же по стоимости или выше.
Как выгодно арендовать апартаменты
На любом сайте поиска жилья есть фильтры. Выберите дату и тип размещения. Укажите диапазон цен. И другие важные для вас условия. Например, наличие интернета. Для наглядности можно выделить территорию поиска апартаментов на карте.
О чем здесь важно помнить? Некоторые арендодатели прибавляют к стоимости дополнительные услуги. Уборку квартиры, например. Или доплату за каждого гостя. В результатах поиска эти наценки не показываются. Поэтому внимательно смотрите условия в карточке жилья.
Иногда хозяева просят залог за порчу имущества. Я стараюсь избегать таких предложений. Поскольку зная политику Airbnb, сложно потом будет что-то доказать. А само по себе наличие залога - признак того, что владелец очень переживает за свои вещи. И вполне вероятно, будет их проверять, выискивая мельчайшие царапины.
В любом случае, сравнивайте цены за апартаменты и отели. Стоимость везде разная. Поэтому в одном месте будет выгодно снять квартиру, а в другом - номер в гостинице. Кроме того, порой хочется отельного сервиса. А иногда наоборот, домашнего уюта.
Подробнее о выборе гостиниц я рассказываю в статье Как выгодно забронировать отель.
Напоследок расскажу вам историю. У одного мальчика отец был капитаном. И часто брал сына с собой в рейс. Малыш всегда с интересом наблюдал за работой отца.
Сына поражало, с каким мастерством тот проводит корабль между скал. И однажды он спросил отца, как ему это удается? Неужели он помнит, где находится каждый камень?
На что капитан ответил, что никогда не стремился запомнить расположение скал. Намного важнее видеть глубокие места. Тогда плыть будет безопасно.
Знаете, в путешествиях тоже есть свои подводные камни и глубоководные пути. Запоминать все не имеет смысла. Но ключевые нюансы знать необходимо. Касается это и аренды апартаментов.
Вам понравился этот материал? Тогда пожалуйста:
1. Поставьте лайк.
2. Поделитесь этой страницей в социальных сетях.
3. И, конечно же, оставьте свой комментарий :)